みなさんこんにちは。
スタイルアイホームです。
家が完成すると、壁紙や床のように目に入る部分ばかりに意識が向きがちですが、実は住み心地や家の寿命を左右するのは、実は壁の中に隠れている部分とも言われています。冬の暖かさや夏の涼しさ、雨や湿気から家を守る力は、壁を貼る前の段階で施工された断熱材と防水シートに大きく支えられています。一度壁で覆われてしまえば、あとから確かめることはほとんどできません。今回は、壁の中で行われる断熱と防水の工事とはどのようなものか、その施工の良し悪しがなぜ暮らしに響くのか、そして隠れてしまう前に確かめておきたいことをご紹介いたします。
壁の中では断熱材と防水シートが家を守っている
骨組みが立ち上がり、屋根や外壁の下地が整うと、壁の内側と外側では、それぞれ役割の異なる工事が進みます。内側に入るのが断熱材で、外の暑さや寒さが室内に伝わりにくくなるよう、柱と柱の間を埋めるように施工します。グラスウールのような繊維状の素材を詰める方法や、発泡する材料を吹き付けて隙間を埋める方法など、種類は会社によって異なります。
外側にあたる部分には、外壁の下地の上に防水シートを張ります。雨水が壁の内部へ入り込まないよう受け止める一方で、壁の中にこもった湿気は外へ逃がす性質を持つシートが使われるのが一般的です。外壁材そのものは仕上げの役割が中心で、実際に雨水の侵入を防ぐ最後の砦は、この防水シートと言えるでしょう。完成した家の外観からは見えないものの、家を長持ちさせるうえで欠かせない存在です。
施工の丁寧さが、暮らしと家の寿命を左右する
断熱材も防水シートも、材料の性能が高ければ十分というわけではなく、どれだけ丁寧に施工されたかで効果が大きく変わります。例えば、断熱材に隙間やたるみがあると、そこから熱が逃げて、せっかくの性能を十分に発揮できません。壁の中で冷えた部分ができると、室内の湿気が冷たい面で水滴となり、壁の内部で結露が起きる原因にもなります。壁の中で起きた結露は、すぐには気づけず、長い年月をかけて木材を傷めることもあるため、見えない場所ほど注意が必要です。
防水シートも同じで、シートどうしの重なりが足りなかったり、窓の周りやコーナーの処理が甘かったりすると、そこから雨水が入り込む恐れがあります。窓まわりは水が入りやすく、雨漏りの原因になりやすい箇所として知られており、シートに防水テープを丁寧に重ねて処理しているかどうかが、将来の安心につながります。つまり、壁の中の工事は、完成後には確認できない分、施工している最中の丁寧さが、そのまま家の性能と寿命に直結する部分なのです。
隠れる前に確かめたい3つのこと
1つめは、施工の写真が残されるかどうかです。壁の中は完成後に見られないため、施工中の様子を写真で記録しておくことが、のちの安心につながります。現場の担当者に「断熱材と防水シートの施工写真を残していただけますか」と聞いておきましょう。写真があれば、あとから不安になったときにも、確かめる手がかりになります。
2つめは、見学に行く時期です。前回ご紹介した現場見学の中でも、断熱材が入り、内側の壁板を張る前の時期は、壁の中を直接見られる貴重なタイミングです。「断熱材が入ったあと、壁を張る前に見学できる日はいつですか」と尋ねて、日程を調整してもらいましょう。実際に目にすれば、断熱材が隙間なく収まっているか、窓のまわりまで丁寧に処理されているかを、自分の目で確かめられます。
3つめは、施工方法の説明です。「断熱材は何を使い、どのように施工しますか」「防水シートの窓まわりは、どのように処理しますか」と、担当者に聞いてみてください。分かりやすい言葉で、具体的に説明してもらえれば、施工の考え方まで見えてきます。
壁の中の工事は、完成してしまえば誰にも見えなくなる部分だからこそ、隠れる前に確かめることが大切です。施工写真の記録、壁を張る前の見学、施工方法の説明の3つを押さえておけば、見えない部分にも安心して家を任せられます。まずは担当者に、「断熱材と防水シートの施工写真を残していただけますか」とひとこと聞いてみてください。
次回は、工期が延びるときの原因と対応についてお話いたします。