みなさんこんにちは。
スタイルアイホームです。
契約を終えて間取りも仕様も決まると、いよいよ工事がはじまります。ここまで性能や費用の話を重ねてきた方ほど、あとは任せておけば大丈夫だろうと考えるかもしれません。
しかし、工事のあいだに起こる疑問や不安は、着工の前に準備をしておくことで、かなり減らせます。今回は、工事がはじまる前に施主の方が済ませておきたいことを、地鎮祭、近隣へのあいさつ、着工前の最終確認の順にご紹介いたします。
地鎮祭は"工事の無事を祈る"儀式
地鎮祭とは、工事をはじめる前に、その土地の神様に工事の安全と家の無事を祈る儀式です。神主さんにお祓いをしてもらい、施主や施工会社の担当者がそろって参列します。行うかどうかは任意で、近ごろは省略されるご家庭も増えています。しかし、地鎮祭は、これから家を建てる施主と、担当者や現場の職人さんが顔を合わせられる貴重な機会です。工事がはじまれば、全員が一堂に会する場面はなかなかありません。顔と名前を知っておくと、工事中の相談もしやすくなりますので、できるだけ行っておきましょう。行う場合は、神主さんの手配や供える品、神様へのお礼にあたる初穂料の準備が必要です。どこまで施工会社が手配し、どこからが施主の準備になるのかは、会社によって異なるため、早めに確認しておきましょう。
近隣へのあいさつは"着工前"に済ませる
工事中は、騒音や振動、工事車両の出入りが避けられません。そのため、着工の前に近隣へあいさつを済ませておくと、その後の関係がぐっと穏やかになります。一般的には、着工の1週間ほど前までに、両隣と向かい、裏手のお宅を回ります。伝える内容は、工事の期間、作業の時間帯、車の出入りがあることの3点です。施工会社の担当者と一緒に回るのが基本で、気持ちばかりの品を添えるご家庭が多いようです。例えば、日中は在宅の方が多い地域であれば、作業の開始時間を丁寧に伝えておくだけでも、受け取られ方が変わります。
着工前に確かめておきたい最終確認
もうひとつ欠かせないのが、最終の確認です。着工後に仕様や間取りを変えると、すでに進んだ工事をやり直すことになり、費用も工期も大きく変わります。図面、仕様書、見積書の内容が、打ち合わせで決めたとおりになっているかを、最後にもう一度見直してください。あわせて、工事全体の予定を示した工程表と、現場の担当者の連絡先も、この段階でもらっておきましょう。工事中に気になることが出たとき、誰にどう連絡すればいいかが分かっていれば、不安を抱えたまま待たずに済みます。
地鎮祭、近隣へのあいさつ、最終確認は、どれも着工してからでは間に合わないことばかりです。まずは、着工日が決まったら、担当者に「工程表と、現場の担当者の連絡先をいただけますか」とお願いしてみてください。
次回は、地盤改良と基礎工事の流れについてお話いたします。