みなさんこんにちは。
スタイルアイホームです。
「そろそろ家を建てたい」と思い始めたとき、多くの方が最初にぶつかるのが、何から手をつければいいのかという迷いではないでしょうか。土地を探すのが先なのか、お金の計画を立てるのが先なのか、住宅会社に相談するのはどの段階なのか。順序がわからないまま、気づけば数ヶ月が過ぎていたというお話もよく伺います。
今月から3ヶ月にわたって、家づくりの過程でよく寄せられる疑問や不安に、ひとつずつお答えしてまいります。今月は土地探しと資金計画にまつわる内容が中心です。初回となる今回は、そのさらに手前にある「始め方」について整理いたします。
情報を集めるほど迷いが深くなることもある
家づくりを考え始めた方の多くは、まず情報収集から入ります。住宅情報サイトを眺めたり、SNSで施工事例を保存したり、完成見学会に足を運んだり。もちろん、それ自体は良い入り方と思います。とはいえ、情報は集めれば集めるほど選択肢が増えていきます。そのため、どれも良く見えてきて、かえって決められなくなるという状態になりがちです。大切なのは情報の量よりも、自分たちにとって何が譲れないのかという軸を早い段階で持つことです。
土地とお金は、切り離して考えない
「土地を先に探すべきですか」というご質問をよくいただきます。実際のところ、土地とお金は同時に考えていく方が良いように思います。総予算が決まらないままでは、土地にいくらまで出せるのかが判断できません。反対に、土地の条件によって建物にかかる費用も変わります。例えば、高低差のある土地や地盤の弱い土地では、造成や地盤改良の費用が別途必要になることもあります。どちらかを決めてからもう一方を、という進め方では、後戻りが生じやすくなります。
相談は「決まってから」でなくて構わない
まだ何も決まっていないから相談するのは早い、と考えていらっしゃる方は多くおられますが、むしろ逆だと感じます。土地が決まってしまってからでは、その土地に合わせた提案しかできません。何も決まっていない段階であれば、予算配分も土地の選び方も、暮らし方から一緒に組み立てていくことができます。こうして早い段階でご相談いただくほど、選べる幅は広く残ります。
家づくりの始め方に決まった手順はありませんが、土地とお金を並行して考え、判断の軸を早めに持っておくことで、その後の道のりはずいぶん進めやすくなります。何から考えればいいかわからないという段階でも構いませんので、ぜひ一度お気軽にご相談ください。
次回は、家づくりの予算の決め方についてお話いたします。
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