みなさんこんにちは。
スタイルアイホームです。
ヒアリングで暮らし方のイメージが見えてきたら、次に大切になるのが土地探しです。今回は、土地探しと建物の計画をどのように同時に進めていくのかをご紹介します。
別々に考えると起きやすいすれ違い
土地と建物を別々に考えてしまうと、思わぬすれ違いが起きることがあります。気に入った土地が見つかっても、形や方角の関係で理想の間取りが実現しにくかったり、逆に建物の計画を先に固めてしまうと、その条件に合う土地がなかなか見つからなかったりするためです。
湘南エリアは人気が高く、良い土地ほど早く動きが必要になることも多いため、土地選びと建物計画を別々のタイミングで進めると、時間に追われて納得できないまま決断してしまうこともあります。
せっかくの湘南暮らしのスタートが、慌ただしい記憶になってしまうのは避けたいところ。だからこそ、土地探しと建物の計画は、できるだけ早い段階から一緒に考えていくことが大切です。
同時に進めることのメリット
そこでスタイルアイホームでは、土地探しと建物の計画を同時に進めることをお勧めしています。土地の形状や方角、周辺環境を見ながら、その土地ならではの暮らし方を一緒に考えることで、無理のない設計が可能になります。
例えば、海からの距離や風の通り方、隣家との位置関係なども、建物の配置を考える上で重要な手がかりになります。
予算面でも、土地と建物のバランスを早い段階から調整できるため、後から大きな見直しが必要になりにくいというメリットがあります。土地代に予算を使いすぎて建物の希望を諦めるという事態も避けやすくなります。
スタイルアイホームでの進め方
スタイルアイホームでは、茅ヶ崎をはじめ湘南エリアの不動産情報も合わせてご案内できますので、土地探しの段階から私たちにご相談いただくことが可能です。気になる土地が見つかった際には、建築条件や法規制を踏まえてその場でアドバイスいたしますので、安心して検討を進めていただけます。
すでに土地をお持ちの場合も、その土地の特性を踏まえた設計をご提案しますので、どちらの状況からのご相談でも対応できます。土地探しに時間がかかりそうな場合も、焦らず一緒に進めていきましょう。良い土地との出会いは、タイミングも大きく関わってきますので、気になる物件があれば早めにお声がけください。
次回は、3Dパースが出てくるまでの設計の流れについてお話いたします。
なお、この度、スタイルアイホームでは、サブスクリプション型の住まい管理サービス「安心パック」をはじめました。月額3,000円（税込3,300円）で【住まい相談・年1回の高圧洗浄・年1回のシロアリ床下点検】をまとめてサポートします。お気軽にお問い合わせください。
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